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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 46
EDN-26269
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Neubauwohnung im Stadtzentrum von Estepona vereint zeitgemäßes Design mit einer unschlagbaren Lage an der Costa del Sol. Nur wenige Schritte von der charmanten Altstadt und dem Meer entfernt, bietet dieses Objekt die perfekte Basis für ein Leben unter der spanischen Sonne, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Auf einer bebauten Fläche von 93 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und führt direkt auf die 10 m² große Terrasse mit Hafenblick. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein exklusives Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht wird.

Die Wohnanlage ist als geschlossene Urbanisation konzipiert und bietet ihren Bewohnern erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Swimmingpool und ein Fitnessstudio. Zur Ausstattung gehören zudem eine effiziente Klimaanlage und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Sicherheit wird durch eine moderne Gegensprechanlage und den kontrollierten Zugang zum Komplex gewährleistet.

Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist hervorragend: Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Strand und die Promenade liegen weniger als 500 Meter entfernt. Aufgrund der Seltenheit von Neubauprojekten in dieser zentralen Lage stellt dieses Apartment eine wertstabile Investition mit exzellenten Vermietungsaussichten dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 649 000

Originalpreis
€ 730 000
Preis pro m²
€ 6 978 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 978 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26269·EUR 649 000€ 6 978/m²