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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-26289
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit, den luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen, mit diesem eleganten Apartment im mittleren Stockwerk in Estepona. Ideal gelegen in einer begehrten Wohnanlage, bietet diese Residenz eine perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und erheblichem Investitionspotenzial. Genießen Sie die Ruhe des Strandlebens, während Sie nur wenige Minuten von pulsierenden Städten und erstklassigen Golfplätzen entfernt sind – ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen luxuriösen Rückzugsort oder eine kluge Mietinvestition suchen.

Dieses geräumige Apartment verfügt über zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Bewohnern und Gästen gleichermaßen Komfort bieten. Der intelligent gestaltete Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf eine großzügige 32 m² große Terrasse übergeht. Dieser Außenbereich bietet faszinierende Meerblicke und schafft eine idyllische Kulisse für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen unter der mediterranen Sonne.

Mit einer bebauten Fläche von 103 m² bietet die Immobilie eine Reihe von Premium-Merkmalen, die auf modernes Wohnen zugeschnitten sind. Bewohner profitieren von einem Gemeinschaftspool, einem gut ausgestatteten Fitnessstudio und einer entspannenden Sauna. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während der Aufzug, der Abstellraum und der Status einer sicheren Wohnanlage zur Praktikabilität und Sicherheit beitragen. Die erstklassige Lage des Apartments bietet zudem Meer- und Golfplatzblicke.

In Estepona gelegen, genießt dieses Apartment eine ausgezeichnete Anbindung. Sie befinden sich in der Nähe von Annehmlichkeiten der Stadt, verschiedenen Urbanisationen und nur eine kurze Fahrt von den malerischen Stränden entfernt, die die Costa del Sol auszeichnen. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen, die unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die strategische Lage verbindet ruhiges Küstenleben mit einfachem Zugang zur lebhaften sozialen Szene von Marbella und Puerto Banús.

Ob Sie sich eine dauerhafte Residenz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine renditestarke Investitionsimmobilie vorstellen, dieses Apartment in Estepona erfüllt alle Erwartungen. Seine umfassenden Merkmale, die wünschenswerte Lage und der Reiz des mediterranen Klimas machen es zu einer überzeugenden Wahl für diejenigen, die einen Premium-Lebensstil an Spaniens sonnenverwöhnter Küste suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 459 000

Preis pro m²
€ 4 456 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 456 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 459 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 310
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 100
Gesamtkaufpreis€ 503 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 459 000
Anzahlung20% (€ 91 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 367 200
Monatliche Rate€ 1 838,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 127,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26289·EUR 459 000€ 4 456/m²