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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-26297
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Küstenlebensstil in diesem eleganten Mittelgeschoss-Apartment in Estepona, perfekt gelegen in einer prestigeträchtigen Gemeinschaft direkt am Strand. Diese Residenz bietet eine exquisite Mischung aus Luxus, Komfort und einer unschlagbaren Lage an der Neuen Goldenen Meile, ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen erstklassigen Rückzugsort an der Costa del Sol suchen. Genießen Sie das beruhigende Rauschen der Wellen und atemberaubende Meerblicke von Ihrer privaten Terrasse.

Dieses geräumige Apartment verfügt über 2 durchdacht gestaltete Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² sind die Innenräume hell und luftig, ergänzt durch eine beachtliche 45 m² große Terrasse. Der Grundriss ist nahtlos gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung einlädt und das Potenzial der erstklassigen Küstenlage optimal nutzt.

Bewohner profitieren von einer Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale, darunter eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, sichere Parkplätze und ein separater Abstellraum. Die exklusive, bewachte Wohnanlage verfügt über einen wunderschönen Swimmingpool, der einen perfekten Ort zum Abkühlen und Entspannen bietet. Zusätzliche Sicherheit gewährleisten ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Alarmsystem und eine Gegensprechanlage, die in dieser privaten Enklave für absolute Ruhe sorgen.

Die privilegierte Lage dieses Apartments in Estepona ermöglicht direkten Zugang zum Strand. Sie befinden sich in der Nähe von Weltklasse-Resorts wie dem Kempinski Hotel, lebhaften Freizeitzielen wie Laguna Village und dem charmanten Stadtzentrum von Estepona. Eine hervorragende Anbindung an Marbella und Puerto Banús sowie die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, gehobenen Restaurants und internationalen Schulen unterstreichen den unvergleichlichen Komfort und Lebensstil, der hier geboten wird.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 6 419 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 419 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26297·EUR 995 000€ 6 419/m²