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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-26462
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
62 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Estepona wurde 2024 mit einem hochwertigen Innendesign fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Meeresnähe. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, kombiniert dieses Objekt Privatsphäre mit einem luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, nur 300 Meter vom Sandstrand entfernt.

Die Raumaufteilung umfasst zwei elegante Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer auf einer Wohnfläche von 62 m². Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Westausrichtung, die einen direkten Zugang zum Poolbereich und den gepflegten Gartenanlagen ermöglicht. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Lichtführung prägen das Ambiente dieser schlüsselfertigen Immobilie.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Abstellraum sowie der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fitnessstudio. Die Urbanisation verfügt über einen Aufzug und bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige Vermietung und attraktive Renditen im begehrten Ferienmarkt von Estepona ermöglicht.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und erstklassige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Eigennutzung und wertstabiler Kapitalanlage in einer der besten Lagen Südspaniens suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:62 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 379 900

Originalpreis
€ 399 000
Preis pro m²
€ 6 127 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 127 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 379 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 392
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 799
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 391
Gesamtkaufpreis€ 416 291

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 379 900
Anzahlung20% (€ 75 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 303 920
Monatliche Rate€ 1 521,5
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 071,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26462·EUR 379 900€ 6 127/m²