Erdgeschosswohnung in Estepona

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Estepona, eingebettet in die ruhige Urbanisation Villa Borghese, die Teil des renommierten Valle Romano Golf Resorts ist. Diese makellos gepflegte Immobilie bietet eine Oase der Ruhe inmitten üppig grüner Umgebung und ist ideal für diejenigen, die den begehrten Lebensstil der Costa del Sol suchen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zum lebhaften Zentrum von Estepona, wo Komfort auf mediterranen Charme trifft. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für einen luxuriösen Urlaubsort, mit direktem Zugang zu Golfplätzen und schneller Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten.

Diese geräumige Wohnung ist clever über zwei Ebenen konzipiert, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Eines dieser Schlafzimmer bietet einen **reizvollen Meerblick**, der jeden Morgen zu einem besonderen Erlebnis macht. Im Obergeschoss befinden sich zwei komplett renovierte Badezimmer, während im Erdgeschoss eine praktische Gästetoilette vorhanden ist, die den Alltag für Bewohner und Gäste gleichermaßen erleichtert. Der Grundriss führt nahtlos von einem hellen Wohn- und Essbereich zu einer voll ausgestatteten, separaten Küche, die über eine zusätzliche private Terrasse verfügt, auf der der Warmwasserbereiter diskret installiert wurde und zusätzlichen Nutzraum bietet. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich erhöht den Wohnkomfort.

Die Immobilie besticht durch **elegante, polierte Marmorböden** im gesamten Bereich, die das Gefühl von Luxus verstärken und das reichliche Tageslicht wunderbar reflektieren. Zu den jüngsten Modernisierungen gehört die vollständige Erneuerung der Klimaanlage (Split-Einheiten auf beiden Etagen) im November 2025, mit allen verfügbaren Dokumenten, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen, und sowohl die Marmorböden als auch die Badezimmer wurden geschmackvoll renoviert, sodass ein sofort bezugsfertiges Zuhause entsteht. Angrenzend an das Wohnzimmer bietet ein **privater Südgarten** eine hervorragende Kulisse für Mahlzeiten im Freien, Grillabende und das Genießen des mediterranen Klimas in völliger Privatsphäre.

Bewohner der Villa Borghese profitieren von einer Reihe gemeinschaftlicher Annehmlichkeiten, darunter ein erfrischender Gemeinschaftspool und angenehme Spazierwege, die sich durch die grüne Landschaft der Urbanisation schlängeln. Ein **privater Tiefgaragenstellplatz**, bequem neben dem Garageneingang gelegen, ist im Preis inbegriffen und trägt zur praktischen Attraktivität der Immobilie bei. Die strategische Lage bietet eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig hervorragend angebunden. Das Zentrum von Estepona mit seinen Supermärkten, Restaurants und Geschäften ist nur fünf Autominuten entfernt, was tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten mühelos macht. Der Flughafen Málaga ist etwa eine Autostunde entfernt und bietet exzellente Verbindungen für internationale Reisen.

Diese Erdgeschosswohnung in Estepona stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine Kombination aus Geräumigkeit, Qualität und einer hervorragenden Lage neben einem erstklassigen Golfplatz suchen. Mit ihren jüngsten Renovierungen, großzügigen Wohnbereichen und ihrer erstklassigen Lage bietet sie eine erhebliche Attraktivität für diejenigen, die in eine hochwertige Lifestyle-Immobilie an der Costa del Sol investieren möchten. Der Zustand der Immobilie und ihre wünschenswerten Merkmale gewährleisten ein komfortables und anspruchsvolles Wohnerlebnis und machen sie zu einer überzeugenden Option auf dem Luxusimmobilienmarkt.