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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-26501
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität in diesem brandneuen Erdgeschossapartment in Estepona, ideal gelegen in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage. Diese elegante Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet 75 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche, ergänzt durch eine private, erhöhte Terrasse von 30 m². Perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen, bietet dieser Außenbereich sowohl Privatsphäre als auch ungestörte Ausblicke – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.

Die durchdacht gestalteten Innenräume vereinen nahtlos Komfort mit moderner Ästhetik. Bewohner profitieren vom Zugang zu einem Außenpool und einem gut ausgestatteten Fitnessstudio. Als Eigentümer dieser angesehenen Anlage erhalten Sie zudem exklusiven Zugang zum Club House, das einen Innenpool, eine revitalisierende Sauna und einen zusätzlichen, größeren Fitnessraum umfasst, sodass sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt.

Dieses Apartment in Estepona verfügt über eine Reihe erstklassiger Merkmale für modernes Wohnen, darunter eine vollständige Klimaanlage, ein fortschrittliches Alarmsystem und sicheren Gegensprechanlagenzugang. Praktische Annehmlichkeiten sind durch einen separaten Abstellraum und einen bequemen Aufzugszugang direkt von der Tiefgarage optimal gelöst. Die Immobilie wird optional möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung als voll möblierte Investition ermöglicht.

Eingebettet in eine ruhige Urbanisation, bietet dieses Erdgeschossapartment in Estepona das Beste aus beiden Welten: eine friedliche, ländliche Umgebung und doch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die erstklassige Lage gewährleistet einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und der lebhaften Küste von Estepona. Mit exzellenten Verkehrsverbindungen ist die Erkundung der berühmten Strände, Golfplätze und charmanten Städte der Costa del Sol mühelos.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für all jene dar, die ein bezugsfertiges Zuhause oder eine lukrative Investition mit bereits vorhandener touristischer Vermietungslizenz suchen. Werden Sie der erste Eigentümer dieser modernen, neu erbauten Residenz, die Komfort, Luxus und einen begehrten mediterranen Lebensstil ohne Wartezeiten bietet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 410 000

Preis pro m²
€ 5 467 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 467 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26501·EUR 410 000€ 5 467/m²