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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-26544
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einer der malerischsten Gassen der Altstadt von Estepona, bekannt für ihren üppigen Blumenschmuck und die typisch andalusische Architektur. Kürzlich renoviert, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.

Die 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die großzügige, separate Küche ist ideal für Selbstversorger konzipiert. Die Raumaufteilung ist funktional und schafft eine einladende Atmosphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der die Küche direkt mit der 15 m² großen Dachterrasse verbindet. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Berge und finden zudem einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Hafen von Estepona eignet sich diese Immobilie hervorragend als wertstabile Kapitalanlage oder als dauerhafter Wohnsitz. Die hervorragende Infrastruktur der Costa del Sol und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 3 684 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 684 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26544·EUR 350 000€ 3 684/m²