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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-26631
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Estepona Ost besticht durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. In einer ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und modernem Wohnkomfort an der Costa del Sol.

Auf einer Innenfläche von 67 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Hochwertige Eichenparkettböden und maßgefertigte Einbauschränke verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre.

Für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung, die über ein energieeffizientes Aerothermie-System betrieben werden. Die 29 m² große private Terrasse mit Meerblick lädt zum Verweilen im Freien ein. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und einen Wellnessbereich.

Dank der hervorragenden Lage in Estepona Ost sind Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Strand macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 5 660 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 660 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26631·EUR 549 000€ 5 660/m²