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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-38903
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Estepona in erster Meereslinie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine privilegierte Lage und unverbaubaren Meerblick legen. Im Cala Real Gebäude am Arena Beach gelegen, genießen Sie hier das maritime Flair der Costa del Sol in seiner reinsten Form. Die Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Strandnähe und die direkte Anbindung an die Küstenpromenade.

Auf einer bebauten Fläche von 110 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein großzügiger Wohnbereich. Das absolute Highlight sind die insgesamt vier Terrassen und ein Balkon, die so ausgerichtet sind, dass man den ganzen Tag über der Sonne folgen kann. Diese Außenbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Lounge-Ecken oder Essbereiche im Freien.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Meerblick und bietet direkten Zugang zum Senda Litoral, dem berühmten Küstenwanderweg. Dieser führt Sie direkt zum Hafen und in das charmante Stadtzentrum von Estepona. Die Infrastruktur in der direkten Umgebung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nur fünf Autominuten vom Hafen von Estepona entfernt, bietet dieses Apartment ein enormes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine solide Investition in einer der wachstumsstärksten Regionen Südspaniens suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 410 000

Preis pro m²
€ 3 727 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 727 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38903·EUR 410 000€ 3 727/m²