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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-39237
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie urbanen Komfort und den Reiz der Küste in diesem reizvollen Mittelgeschoss-Apartment im pulsierenden Herzen von Estepona. Gelegen im begehrten Parque Central, bietet diese Residenz einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem alle Annehmlichkeiten nur wenige Augenblicke entfernt sind. Stellen Sie sich vor, Sie spazieren in nur sieben Minuten zum Strand oder erkunden die historische Altstadt, die nur fünf Gehminuten entfernt ist, und tauchen in die authentische andalusische Atmosphäre ein.

Diese durchdacht gestaltete Estepona-Wohnung erstreckt sich über 94 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine komfortable 10 m² große Terrasse. Der Innenbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche, perfekt für Kochbegeisterte, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Sie umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, darunter ein ruhiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das einen privaten Rückzugsort bietet. Ein separates Gäste-Badezimmer dient dem zusätzlichen Schlafzimmer und Besuchern und gewährleistet Komfort und Privatsphäre für alle.

Das geräumige Wohnzimmer ist ein zentraler Punkt der Immobilie und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur privaten Terrasse, einem idealen Ort, um den Morgenkaffee oder abendliche Drinks mit Freunden und Familie zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex, der Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld gewährleistet. Für zusätzlichen Komfort ist ein privater Garagenstellplatz inklusive, ein erheblicher Vorteil in einer so zentralen Lage.

Estepona ist bekannt für ihre schönen Strände, den lebhaften Yachthafen und das charmante historische Zentrum, was sie zu einem äußerst begehrten Standort an der Costa del Sol macht. Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Dieses Mittelgeschoss-Apartment stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus in einer erstklassigen spanischen Umgebung suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 509 000

Preis pro m²
€ 5 415 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 415 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 509 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 810
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 090
Gesamtsteuern & Gebühren€ 49 700
Gesamtkaufpreis€ 558 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 509 000
Anzahlung20% (€ 101 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 407 200
Monatliche Rate€ 2 038,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 795,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-39237·EUR 509 000€ 5 415/m²