Erdgeschosswohnung in Estepona

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Estepona befindet sich in der begehrten Wohngegend Los Reales, direkt am Rande des lebendigen Stadtzentrums. Die Lage besticht durch ihre exzellente fußläufige Erreichbarkeit: In nur 5 Minuten erreichen Sie das berühmte Orchidarium und in weniger als 10 Minuten stehen Sie im Herzen der historischen Altstadt. Hier genießen Sie den authentischen spanischen Lebensstil mit all seinen Annehmlichkeiten, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Die 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen sehr funktionalen Grundriss. Vom zentralen Eingangsbereich aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das dank seiner Südost-Ausrichtung besonders in den Morgenstunden von viel natürlichem Licht profitiert. Die separate Küche verfügt über eine angrenzende Waschküche (Utility Terrace), was den Alltag erheblich erleichtert. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Familienbad bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für die Nutzung als Home-Office.

Besonders hervorzuheben sind die Tiefgarage und der separate Abstellraum, die direkt mit dem Aufzug erreichbar sind – ein wertvolles Merkmal in dieser zentralen Lage. Das im Jahr 2001 erbaute Gebäude ist sehr gepflegt und weist niedrige Gemeinschaftskosten auf. Die Wohnung ist sofort bewohnbar, bietet jedoch durch eine gezielte kosmetische Modernisierung ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung, was sie für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Estepona hat sich zu einem der attraktivsten Standorte an der Costa del Sol entwickelt, bekannt für seine hohe Sicherheit und erstklassige Infrastruktur. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie mit guter Vermietbarkeit – diese Immobilie vereint solide Bauqualität mit einer Lage, die langfristige Wertstabilität verspricht.