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Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-40764
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Duplex-Penthouse in Estepona besticht durch seine privilegierte Lage und eine Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen bietet. Mit einem unverbauten Meerblick und einer hochwertigen Ausstattung richtet sich diese Immobilie an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine etablierte Nachbarschaft an der Costa del Sol legen.

Die Wohnebene im Erdgeschoss der Einheit umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt und so den Wohnraum nach außen erweitert. Die separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf dieser Etage bieten maximale Flexibilität. Die Bauweise garantiert eine hervorragende natürliche Belichtung in allen Räumen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Diese Ebene profitiert von der erhöhten Lage innerhalb des Gebäudes, was für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die 11 m² große Terrasse ist so konzipiert, dass sie ganzjährig für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in der Sonne genutzt werden kann, während man die Aussicht über die Küste genießt.

Zur Wohnanlage gehören gepflegte Gartenanlagen, ein Gemeinschaftspool sowie ein Aufzug und ein eigener Garagenstellplatz. Die Infrastruktur in der Umgebung ist exzellent: Strände, Supermärkte und das charmante Zentrum von Estepona sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus technischer Solidität und mediterraner Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:11 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 670 000

Preis pro m²
€ 5 583 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 583 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 670 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 800
Gesamtkaufpreis€ 735 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 670 000
Anzahlung20% (€ 134 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 536 000
Monatliche Rate€ 2 683,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 944,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-40764·EUR 670 000€ 5 583/m²