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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-41128
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie urbane Eleganz in diesem modernen Mittelgeschoss-Apartment in Estepona, perfekt gelegen im mit Spannung erwarteten Isidora Living Komplex. Diese Residenz vereint ansprechendes, zeitgenössisches Design mit unvergleichlichem Komfort und platziert Sie direkt im pulsierenden Herzen des Küstenlebens von Estepona. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und sind nur fünf Gehminuten von den sonnenverwöhnten Stränden, den charmanten Kopfsteinpflastergassen der Altstadt und dem lebhaften Yachthafen entfernt. Diese erstklassige Lage ermöglicht einen nahtlosen Zugang zu einer Vielzahl exzellenter Restaurants, Boutiquen, lebhafter Cafés und wichtiger Annehmlichkeiten, wodurch ein Leben ohne Auto zu einer reizvollen Realität wird.

Das Interieur dieses Zwei-Schlafzimmer-Apartments in Estepona wurde sorgfältig für ein modernes Wohngefühl konzipiert. Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich bildet den sozialen Mittelpunkt und geht fließend in eine voll ausgestattete, moderne Küche über. Dieses kohärente Design maximiert das natürliche Licht und schafft eine einladende Atmosphäre sowohl zum Entspannen als auch zum Bewirten. Der direkte Zugang zu einer privaten 12 m² großen Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas.

Komfort hat oberste Priorität: Zwei gut ausgestattete Schlafzimmer verfügen über integrierte Kleiderschränke, die reichlich Stauraum bieten. Zwei stilvolle Badezimmer tragen zur Funktionalität und Ästhetik des Hauses bei. Das Apartment ist durchgehend mit Klimaanlage ausgestattet, was auch in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Bewohner von Isidora Living genießen außerdem exklusiven Zugang zu einer Reihe hochwertiger Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag bereichern sollen. Dazu gehören ein erfrischender Außenpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter für Ihr Wohlbefinden, wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten, die ruhige Grünflächen bieten, und ein moderner Coworking Space – perfekt für Remote-Arbeit oder gemeinsame Projekte.

Estepona selbst ist ein dynamisches Reiseziel an der Costa del Sol, bekannt für seine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand, zur historischen Altstadt mit ihren Blumenprachten und zum Yachthafen sorgt für ein reiches Kultur- und Freizeiterlebnis. Mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen, einschließlich einer kurzen Fahrt zum Flughafen Málaga, ist dieser Standort ideal sowohl für Dauerbewohner als auch für diejenigen, die einen luxuriösen Urlaubsort suchen. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Mai 2026 geplant und das Apartment wird unmöbliert übergeben, was eine leere Leinwand bietet, um Ihren persönlichen Stil einzubringen.

Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, einen stilvollen Urlaubsrückzugsort oder eine strategische Investition in einem schnell wachsenden Markt suchen, dieses Apartment in Estepona bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die zentrale Lage, moderne Annehmlichkeiten und das Versprechen eines lebendigen Lebensstils machen es zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Transparenz und eine solide Rendite legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 5 174 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 174 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41128·EUR 595 000€ 5 174/m²