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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-41497
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Neubau-Wohnung in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf moderne Architektur und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen. Im zweiten Stock gelegen, beeindruckt das Objekt durch eine klare Linienführung und eine hochwertige Bauqualität, die deutschen Standards in puncto Effizienz und Ästhetik entspricht.

Die Wohnfläche von 93 m² verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf die 11 m² große private Terrasse führt. Die offene Küche ist mit modernen Geräten wie Induktionskochfeld und Backofen ausgestattet und besticht durch ein edles Design in Weißglanz und Holzoptik. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen bieten höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnanlage verfügt über exzellente Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, gepflegte Gärten und einen Co-Working-Space. Eine zentrale Klimaanlage sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten, was die Funktionalität dieser Immobilie unterstreicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Schulen. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant. Diese Immobilie in Estepona eignet sich hervorragend als wertstabiles Investment oder Zweitwohnsitz in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:11 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 6 398 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 398 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41497·EUR 595 000€ 6 398/m²