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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-41555
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Estepona mit drei Schlafzimmern befindet sich in der sechsten Etage der begehrten Anlage Puerto Blanco. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur ein Maximum an Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick über das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge direkt von Ihrer eigenen Terrasse aus.

Die Raumaufteilung der 107 m² großen Wohnung überzeugt durch Funktionalität und Großzügigkeit. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich. Neben den drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügt das Objekt über eine voll ausgestattete Küche sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Qualität der Bauweise und die gepflegten Gemeinschaftsbereiche spiegeln den hohen Standard dieser Wohnanlage wider.

Zu den Annehmlichkeiten dieser Immobilie an der Costa del Sol gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie der Zugang zum gemeinschaftlichen Poolbereich. Die Anlage Puerto Blanco ist für ihre ruhige, aber dennoch zentrale Atmosphäre bekannt, was sie bei Residenten und Urlaubern gleichermaßen beliebt macht. Die Kombination aus Meerblick und einer soliden Infrastruktur sorgt für eine hervorragende Wertstabilität und attraktive Renditemöglichkeiten.

Die Lage ist ideal für alle, die das Auto gerne stehen lassen: Der Yachthafen von Estepona, die Strände und das charmante Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Apartment in Meeresnähe bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem Küstenleben und der Nähe zum urbanen Geschehen, was es zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:107 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 4 664 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 664 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41555·EUR 499 000€ 4 664/m²