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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-41556
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage in La Gaspara, Estepona, besticht durch seine erstklassige Bauqualität und die optimale Südwest-Ausrichtung. Deutsche Käufer, die Wert auf Lichtdurchflutung und eine solide Bausubstanz legen, finden hier ein Zuhause, das durch seine offene Architektur und den unverbaubaren Meerblick überzeugt. Die Kombination aus modernem Design und funktionaler Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und geht fließend in die integrierte Küche über, was ein zeitgemäßes Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist die 32 m² große Terrasse, die dank der Ausrichtung fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad ausgestattet ist, um ein Höchstmaß an Privatsphäre zu gewährleisten.

Innerhalb der gepflegten Gated Community stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und ansprechend gestaltete Grünanlagen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Anlage erfüllt hohe Sicherheitsstandards und bietet ein ruhiges Wohnumfeld abseits des touristischen Trubels.

Die Lage in La Gaspara zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und zu mehreren exklusiven Golfplätzen aus. Das charmante Stadtzentrum von Estepona ist in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Balance zwischen privatem Rückzugsort und der Nähe zu einer erstklassigen Infrastruktur an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 445 000

Originalpreis
€ 450 000
Preis pro m²
€ 5 933 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 933 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41556·EUR 445 000€ 5 933/m²