EDENOVO

Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-42074
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment mit drei Schlafzimmern in der exklusiven Anlage Mirador del Golf in Estepona bietet modernes mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau. In einer prestigeträchtigen Frontline-Golf-Lage gelegen, kombiniert diese Immobilie Ruhe mit der Nähe zum Strand und dem Stadtzentrum. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und große Panoramafenster aus, die die offenen Wohnbereiche mit natürlichem Licht fluten und eine helle, luftige Atmosphäre schaffen, die typisch für den luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol ist.

Auf einer bebauten Fläche von 124 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die zeitgemäße Küche mit modernen Geräten und separatem Hauswirtschaftsraum geht nahtlos in den eleganten Ess- und Wohnbereich über. Das Hauptschlafzimmer ist ein privater Rückzugsort mit eigenem Bad en Suite, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein großzügiges Bad mit Fenster teilen. Ein besonderes Highlight ist die 36 m² große Südterrasse, die den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Sonnenbaden mit Blick auf die gepflegte Umgebung bietet.

Die geschlossene Wohnanlage überzeugt durch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein großer Pool mit Meer- und Bergblick. Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, was sie für Bewohner jeden Alters attraktiv macht. Die tropischen Gärten unterstreichen das exklusive Ambiente dieser sicheren und ruhigen Gemeinschaft.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Familien gleichermaßen: Das Clubhaus von Estepona Golf ist nur zwei Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, erstklassige Restaurants, das Krankenhaus von Estepona sowie internationale Schulen. Dank der hervorragenden Anbindung an die A7 sind Marbella, Puerto Banús und Sotogrande in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Wachstumsregionen Südspaniens dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:124 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 525 000

Originalpreis
€ 545 000
Preis pro m²
€ 4 234 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 234 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-42074·EUR 525 000€ 4 234/m²