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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-42103
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
166 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Estepona, direkt an der ersten Strandlinie. In einem exklusiven Gebäude mit nur wenigen Wohneinheiten gelegen, garantiert diese Immobilie Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Küste Nordafrikas. Ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 166 m² bietet das Apartment ein außergewöhnliches Raumangebot. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ideal für Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz ist. Das helle Doppel-Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und besticht durch seine Großzügigkeit, während die separate Küche viel Platz für kulinarische Entfaltung bietet.

Die 20 m² große Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima und das Rauschen des Meeres in vollen Zügen zu genießen. Praktische Details wie ein eigener Abstellraum und ein Garagenplatz sind im Angebot enthalten und runden das Paket ab. Die Bauqualität ist solide und bietet eine hervorragende Basis für moderne Wohnansprüche.

Estepona hat sich zu einem Hotspot für Investoren entwickelt, der durch eine perfekte Infrastruktur, erstklassige Golfplätze und die charmante Altstadt überzeugt. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial in einer Top-Lage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:166 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 790 000

Originalpreis
€ 795 000
Preis pro m²
€ 4 759 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 759 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 790 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 700
Gesamtkaufpreis€ 868 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 790 000
Anzahlung20% (€ 158 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 632 000
Monatliche Rate€ 3 163,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 546,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42103·EUR 790 000€ 4 759/m²