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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-42147
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Apartment in Estepona Stadt bietet eine seltene Gelegenheit, mitten im pulsierenden historischen Zentrum zu leben. Umgeben von blumengeschmückten Gassen und traditioneller Architektur, genießen Sie hier das authentische Lebensgefühl Andalusiens, während alle modernen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.

Die Wohnung verfügt über eine solide Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung auf 94 m². Neben zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken bietet das Objekt ein helles Wohnzimmer mit einem typisch spanischen Balkon. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof von 12 m², der direkt an die noch zu gestaltende Küche angrenzt und viel Potenzial für eine persönliche Wohlfühloase bietet.

Die Lage im ersten Stock eines gepflegten Hauses (ohne Aufzug) garantiert kurze Wege. In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die weitläufige Strandpromenade und den Sandstrand. Öffentliche Parkplätze, Supermärkte und medizinische Zentren befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, was die Immobilie besonders praktisch für den Alltag macht.

Für Investoren bietet dieses Objekt an der Costa del Sol eine attraktive Renditemöglichkeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Unterkünften im Stadtkern. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie – hier investieren Sie in eine Lage, die beständig an Wert gewinnt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 292 000

Preis pro m²
€ 3 106 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 106 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 292 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 360
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 920
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 480
Gesamtkaufpreis€ 320 480

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 292 000
Anzahlung20% (€ 58 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 233 600
Monatliche Rate€ 1 169,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 898,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42147·EUR 292 000€ 3 106/m²