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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-43082
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses umfassend renovierte Apartment im Erdgeschoss in Estepona besticht durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis an einer der begehrtesten Küstenabschnitte der Costa del Sol. Dank der optimalen Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht und ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen.

Mit einer Wohnfläche von 128 m² bietet das Objekt viel Platz für individuelle Entfaltung. Die ursprüngliche Aufteilung mit vier Schlafzimmern wurde zugunsten eines großzügigen Wohn-Essbereichs angepasst, verfügt nun über drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist als Suite mit eigenem Bad konzipiert. Sollten Sie zusätzlichen Raum benötigen, lässt sich das vierte Schlafzimmer mit geringem Aufwand wiederherstellen, was die Flexibilität dieses Grundrisses unterstreicht.

Die Ausstattung ist hochwertig und bezugsfertig: Eine brandneue Küche, edler Parkettboden und renovierte Sanitäranlagen gehören zum Standard. Der Außenbereich umfasst eine 20 m² große Terrasse mit unverbaubarem Blick, die zum Entspannen einlädt. Zur Anlage gehören zudem exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Swimmingpools, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Gemeinschaftsraum, die den Wohnwert dieser Immobilie erheblich steigern.

Die Lage ist ideal für alle, die das Auto gerne stehen lassen: Strand, Yachthafen, Supermärkte und die malerische Altstadt von Estepona sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Ferienimmobilie – dieses Apartment in Estepona vereint Qualität, Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 499 500

Preis pro m²
€ 3 902 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 902 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 955
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 150
Gesamtkaufpreis€ 547 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 500
Anzahlung20% (€ 99 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 600
Monatliche Rate€ 2 000,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 668,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43082·EUR 499 500€ 3 902/m²