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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-43116
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neuwertige Apartment im Zentrum von Estepona bietet eine seltene Kombination aus urbanem Flair und unmittelbarer Meeresnähe. Nur drei Gehminuten vom Strand entfernt, genießen Sie hier das Beste der Costa del Sol direkt vor Ihrer Haustür. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage, die für einen anspruchsvollen Lebensstil konzipiert wurde. Hier verschmelzen modernes Design und mediterrane Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen, umgeben von tropischer Vegetation und erstklassiger Infrastruktur.

Auf einer Wohnfläche von 102 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die Licht und Offenheit in den Vordergrund stellt. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die 12 m² große Terrasse über, die einen entspannenden Blick auf die Gartenanlagen und die Poollandschaft bietet. Das Objekt verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer ausgestattet ist. Die Küche ist komplett nach modernsten Standards eingerichtet und fügt sich nahtlos in das zeitgemäße Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage setzen neue Maßstäbe für das Wohnen in der Stadt. Den Bewohnern stehen zwei großzügige Swimmingpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein moderner Coworking-Bereich zur Verfügung. Ein Social Club, ein Grillplatz und ein Kinderspielplatz runden das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine Tiefgarage, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt und den Alltag komfortabel gestaltet.

Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Standorte in Südspanien entwickelt, was diese Immobilie zu einer soliden Investition macht. Die charmante Altstadt mit ihren blumengeschmückten Gassen, erstklassige Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga ist hervorragend. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Renditeobjekt – dieses Apartment erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Qualität und Ausstattung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 638 000

Preis pro m²
€ 6 255 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 255 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 638 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 420
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 380
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 600
Gesamtkaufpreis€ 700 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 638 000
Anzahlung20% (€ 127 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 510 400
Monatliche Rate€ 2 555,18
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 517,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43116·EUR 638 000€ 6 255/m²