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Penthouse in Estepona

Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-43835
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in einer der traditionsreichsten Gassen der Altstadt von Estepona und bietet ein authentisches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Lage verbindet den historischen Charme Andalusiens mit der Bequemlichkeit, alle modernen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür zu haben. Es ist der perfekte Ort für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die Wert auf eine zentrale Lage legen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 78 m², die sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Der Grundriss ist funktional und durchdacht, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Dank der erhöhten Lage als Penthouse genießen Sie eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

Ein besonderes Highlight ist die 7 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die hervorragende Raumaufteilung, was sie sowohl für die Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie attraktiv macht. Hier finden Sie die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mitten im pulsierenden Leben der Stadt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit Supermärkten, erstklassigen Restaurants und Boutiquen. Der Strand von Estepona ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der moderne Yachthafen. Für Investoren bietet dieses Objekt aufgrund seiner Lage im historischen Zentrum eine hervorragende Vermietbarkeit und Wertstabilität in einem der gefragtesten Märkte Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 398 000

Originalpreis
€ 399 000
Preis pro m²
€ 5 103 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 103 / m²
Vergleichsbasis
87 · Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 679 / m²
Typische Spanne
€ 3 766 – 7 068 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 398 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 020
Gesamtkaufpreis€ 436 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 398 000
Anzahlung20% (€ 79 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 318 400
Monatliche Rate€ 1 593,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 313,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43835·EUR 398 000€ 5 103/m²