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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-44836
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in mittlerer Etage in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, urbanen Luxus in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu genießen. Das Objekt befindet sich in der exklusiven Anlage Isidora Living, nur fünf Gehminuten vom Strand, der malerischen Altstadt und dem Yachthafen entfernt. Hier verbinden sich andalusische Tradition und zeitgenössischer Komfort zu einem erstklassigen Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 83 m² überzeugt die Wohnung durch ein helles und funktionales Layout. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche über. Ein besonderes Highlight ist die 10 m² große private Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient und ideal ist, um das milde Klima Esteponas das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Die Fertigstellung der Anlage ist für Mai 2026 geplant, was den Erwerb einer Immobilie nach neuesten Baustandards garantiert. Zu den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, gepflegte Gartenanlagen und ein moderner Co-Working-Space. Das Apartment wird unmöbliert übergeben, inklusive Klimaanlage und hochwertiger Küchenausstattung, was dem neuen Besitzer maximale Gestaltungsfreiheit bei der Inneneinrichtung ermöglicht.

Die zentrale Lage in Estepona sorgt für eine exzellente Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Nähe zu Marbella optimal. Dank der hohen Bauqualität und der exzellenten Lage ist diese Immobilie eine wertstabile Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial, egal ob als Ferienwohnsitz oder als dauerhaftes Zuhause unter der Sonne Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:83 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 7 169 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 169 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44836·EUR 595 000€ 7 169/m²