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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-45797
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu gebaute Erdgeschosswohnung in Estepona befindet sich in der exklusiven Anlage Isidora Living und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und kurze Wege legen: Die charmante Altstadt, der Jachthafen und die Strände sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie den mediterranen Lebensstil in einer modernen Umgebung, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Mit einer Wohnfläche von 88 m² überzeugt das Apartment durch ein intelligentes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche über und öffnet sich zu einer 18 m² großen überdachten Terrasse sowie einem 35 m² großen privaten Garten. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Nachmittage im Freien. Zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für Bewohner und Gäste.

Die Wohnanlage Isidora Living setzt Maßstäbe in Sachen Ausstattung: Ein großzügiger Gemeinschaftspool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Coworking-Bereiche und ein Grillplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls enthalten. Da die Immobilie gerade erst fertiggestellt wurde und noch nie bewohnt war, entspricht sie den neuesten bautechnischen Standards und bietet sofortige Bezugsfertigkeit.

Zentral in Estepona gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und Wertstabilität. Diese Wohnung in Isidora Living stellt aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauten im Stadtzentrum eine exzellente Investitionsmöglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial und attraktiven Aussichten auf Wertsteigerung dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:88 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 6 761 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 761 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45797·EUR 595 000€ 6 761/m²