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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-46154
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Apartment in der begehrten Anlage Playa Bella an der New Golden Mile von Estepona bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Direkt in der ersten Strandlinie gelegen, besticht die Immobilie durch ihre unmittelbare Nähe zum Meer und eine erstklassige Bauqualität. Das Objekt wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, hellen Design, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnfläche von 87 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche, zwei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Ein privater Balkon bietet einen entspannenden Blick über die gepflegten Gartenanlagen der Gemeinschaft bis hin zum glitzernden Mittelmeer. Die hochwertige Innenausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein exklusives Wohnambiente.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, direkten Strandzugang und wunderschön angelegte Gärten. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger ist die vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige Vermietung ermöglicht. Zudem gehört ein überdachter Parkplatz zur Wohnung. Dank der umfassenden Renovierung sind keine weiteren Investitionen erforderlich, was die Immobilie zu einer sicheren Wertanlage macht.

In unmittelbarer Nähe finden sich renommierte Strandrestaurants wie Tikitano und Sonora Beach sowie alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die exzellente Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, die Flughäfen von Málaga oder Gibraltar sowie die umliegenden Golfplätze in kurzer Zeit zu erreichen. Ein perfektes Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Lage schätzen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 519 000

Preis pro m²
€ 5 966 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 966 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 519 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 700
Gesamtkaufpreis€ 569 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 519 000
Anzahlung20% (€ 103 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 415 200
Monatliche Rate€ 2 078,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 928,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46154·EUR 519 000€ 5 966/m²