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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-46502
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusiv renovierte Wohnung in mittlerer Etage in Estepona besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die privilegierte Lage an der Costa del Sol. In einer der umfassendsten Wohnanlagen der Region gelegen, bietet diese Immobilie einen modernen Lebensstil kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur. Die Süd-Ausrichtung garantiert nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen atemberaubenden Meerblick, der bis zum Hafen von Estepona reicht.

Auf einer Wohnfläche von 84 m² bietet das Apartment drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich. Die Renovierung wurde nach höchsten Qualitätsstandards durchgeführt, wobei besonderer Wert auf Details gelegt wurde. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über doppelte Kühlschränke im amerikanischen Stil. Der Wohnbereich geht nahtlos in die 10 m² große private Terrasse über, die einen idealen Rückzugsort im Freien bietet.

Die technischen Highlights umfassen eine duale Klimaanlage, verdeckte Audio-Video-Installationen sowie ein integriertes Projektionssystem für Kinoliebhaber. Die geschlossene Wohnanlage ist ein Paradies für Sportbegeisterte und Familien: Ein Olympia-Pool, Tennisplätze, Basketball- und Fußballfelder sowie weitläufige Gartenanlagen mit Springbrunnen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Eine eigene Apotheke und ein Restaurant direkt auf dem Gelände unterstreichen den hohen Komfortfaktor.

Nur 15 Minuten von Puerto Banús und wenige Minuten vom Stadtzentrum Esteponas entfernt, ist die Lage ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Renommierte Golfplätze und exklusive Beach Clubs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienobjekt mit hohem Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 3 869 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 869 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46502·EUR 325 000€ 3 869/m²