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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-46871
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Estepona bietet die perfekte Symbiose aus modernem Design und mediterraner Gemütlichkeit. Mit einem privaten Garten und einer 35 m² großen Terrasse genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität im Freien. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zu entspannten Abenden mit Blick ins Grüne ein.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Siematic-Einbauküche mit Siemens-Geräten sowie zwei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und bietet direkten Zugang zum Garten. Ein separater Hauswirtschaftsraum und Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum im Alltag.

Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge. Die weitläufigen tropischen Gärten, mehrere Gemeinschaftspools und eine Poolbar schaffen eine resortähnliche Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen, ebenso wie eine moderne Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

In unmittelbarer Nähe finden Sie das renommierte Clubhaus El Campanario mit Fitnessstudio, Spa und Restaurant. Das Einkaufszentrum Diana Park ist bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den Hafen von Estepona und die umliegenden Golfplätze ist diese Wohnung sowohl als Feriendomizil als auch als wertstabile Kapitalanlage bestens geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 4 019 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 019 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46871·EUR 430 000€ 4 019/m²