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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-47757
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Apartment in der prestigeträchtigen Anlage Los Granados del Mar bietet ein exklusives Wohnerlebnis direkt am Strand von Estepona. Die Wohnanlage an der New Golden Mile besticht durch ihre erstklassige Lage und bietet absolute Privatsphäre sowie einen direkten Zugang zum Mittelmeer.

Auf einer bebauten Fläche von 153 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur 35 m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer ermöglicht. Der helle Wohnbereich mit offenem Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet modernes Design mit mediterranem Charme.

Die Bewohner profitieren von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, Innen- und Außenpools sowie ein Jacuzzi inmitten tropischer Gartenanlagen. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung für ganzjährigen Komfort sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Lage in Estepona ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Schulen, exklusive Golfplätze und das charmante Stadtzentrum von Estepona. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Wertanlage in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:153 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
€ 8 170 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 170 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47757·EUR 1 250 000€ 8 170/m²