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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-48038
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Wohnung in Estepona befindet sich im prestigeträchtigen Neubauprojekt Isidora Living und bietet die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und einer unschlagbaren Lage im Stadtzentrum. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine hochwertige Bauweise aus, die den anspruchsvollen Standards europäischer Käufer entspricht.

Auf einer bebauten Fläche von 112 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich. Die private Terrasse von 12 m² lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen. Da die Immobilie unmöbliert verkauft wird, bietet sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hochwertige Inneneinrichtung.

Die Wohnanlage verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Gemeinschaftspool in einer tropischen Gartenanlage sowie ein Coworking-Space für flexibles Arbeiten. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, Zentralheizung, ein Aufzug und ein privater Tiefgaragenstellplatz in einer gesicherten Anlage.

Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, der Hafen von Estepona und die feinsandigen Strände bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie stellt nicht nur einen luxuriösen Rückzugsort dar, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage auch eine wertstabile Investition mit attraktiven Renditemöglichkeiten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 580 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 5 179 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 179 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 580 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 800
Gesamtkaufpreis€ 636 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 580 000
Anzahlung20% (€ 116 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 464 000
Monatliche Rate€ 2 322,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 742,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48038·EUR 580 000€ 5 179/m²