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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-48074
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
171 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Eckwohnung in der begehrten Residenz Las Mesas Scenic bietet modernes Wohnen in einer der besten Lagen von Estepona. Dank der erhöhten Position und der optimalen Süd-Ausrichtung genießen Sie von hier aus einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den Hafen. Die zeitgenössische Architektur und die lichtdurchfluteten Räume machen dieses Apartment zu einem erstklassigen Rückzugsort an der Costa del Sol, der höchsten Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht wird.

Auf einer bebauten Fläche von 171 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz mit Funktionalität verbindet. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Küche über. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die 53 m² große Südterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und viel Platz für Entspannung im Freien bietet.

Innerhalb der bewachten Anlage profitieren die Bewohner von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio und einem modernen Co-Working-Space. Zur Ausstattung gehören zudem eine Zentralheizung, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für ein ruhiges und geschütztes Wohnumfeld in dieser exklusiven Urbanisation.

Die Lage in Las Mesas ist unschlagbar: Der Hafen von Estepona, die charmante Altstadt und die weitläufigen Strände sind bequem zu Fuß erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren, Einkaufsmöglichkeiten und mehreren bekannten Golfplätzen. Der internationale Flughafen von Málaga ist weniger als eine Stunde entfernt, was die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarkes Feriendomizil attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:171 m²Terrasse:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 799 000

Preis pro m²
€ 4 673 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 673 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48074·EUR 799 000€ 4 673/m²