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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-48075
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
81 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der renommierten Anlage Scala in Estepona, einer der begehrtesten Wachstumsregionen der Costa del Sol. Die Wohnung im ersten Stock ist nach Westen ausgerichtet und besticht durch spektakuläre Panoramablicke auf den Hafen und das Mittelmeer. Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Strand und alle wichtigen Annehmlichkeiten in nur wenigen Gehminuten.

Auf einer Wohnfläche von 81 m² bietet die Immobilie eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, zwei komfortable Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die 17 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, das milde Klima Andalusiens zu genießen. Hochwertige Oberflächen, Klimaanlage und ein durchdachtes Design kennzeichnen dieses Neubauobjekt.

Die Wohnanlage Scala überzeugt durch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Swimmingpools, ein professionelles Fitnessstudio und einen Co-Working-Space. Ein Tiefgaragenstellplatz für ein Auto, ein Motorradstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die gated Community bietet maximale Sicherheit und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum lebhaften Stadtzentrum von Estepona.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:81 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 475 000

Originalpreis
€ 490 000
Preis pro m²
€ 5 864 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 864 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48075·EUR 475 000€ 5 864/m²