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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-48277
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der fünften Etage der renommierten Anlage Puerto Paraíso bietet eine erstklassige Lage direkt am Yachthafen von Estepona. Die Südwest-Ausrichtung garantiert nicht nur maximale Sonneneinstrahlung, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Marina. Hier verbindet sich maritimes Flair mit dem Komfort einer etablierten Wohnanlage, nur wenige Schritte von den feinen Sandstränden und dem Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnfläche von 72 m² ist intelligent aufgeteilt: Eine offene Einbauküche geht fließend in den hellen Wohn- und Essbereich über. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein Bad en-suite, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die 8 m² große Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche bietet – der ideale Ort, um die malerischen Sonnenuntergänge an der Costa del Sol zu genießen.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren die Bewohner von zwei großen Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenanlagen. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Gegensprechanlage sowie ein privater Abstellraum. Zudem stehen sichere Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung, was in dieser zentralen Hafenlage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Dank der laufenden Modernisierung des Hafens von Estepona handelt es sich hierbei um eine werthaltige Kapitalanlage mit exzellentem Vermietungspotenzial. Ob als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz – die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der hervorragenden Infrastruktur macht dieses Apartment zu einem Juwel am spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:72 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
€ 4 847 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 847 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48277·EUR 349 000€ 4 847/m²