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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-48359
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
139 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses spektakuläre Eck-Apartment in der exklusiven Anlage The Edge in Estepona definiert das Wohnen in erster Meereslinie neu. Mit einer umlaufenden Terrasse von 68 m² vermittelt diese Immobilie das Gefühl, sich auf einer Luxusyacht über dem Mittelmeer zu befinden. Die unverbaubare Panorama-Aussicht reicht von der glitzernden Bucht bis nach Gibraltar und zur nordafrikanischen Küste – ein Privileg, das nur wenige Objekte an der Costa del Sol bieten.

Auf einer Wohnfläche von 139 m² verteilen sich vier großzügige Doppelschlafzimmer, die alle über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine geschwungenen, bodentiefen Fensterfronten, die das Meer perfekt in Szene setzen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand, da das Apartment vom Eigentümer nur selten genutzt wurde.

Die Gated Community bietet Sicherheit rund um die Uhr und erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen beheizten Innenpool, Sauna, Dampfbad und ein Fitnessstudio. Ein moderner Co-Working-Bereich mit privatem Besprechungsraum ist ebenfalls vorhanden. Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine hocheffiziente Klimaanlage, die maximalen Wohnkomfort garantieren.

Die Lage in Estepona ist ideal: Der charmante Yachthafen ist in nur 5 Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga etwa eine Autostunde entfernt liegt. Für Ausflüge nach Gibraltar benötigt man lediglich 30 Minuten. Diese Wohnung ist eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine repräsentative Lage direkt am Strand legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:139 m²Terrasse:68 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 450 000

Preis pro m²
€ 17 626 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 17 626 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 234 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 262 000
Gesamtkaufpreis€ 2 712 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 450 000
Anzahlung20% (€ 490 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 960 000
Monatliche Rate€ 9 812,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 707,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48359·EUR 2 450 000€ 17 626/m²