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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-49114
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss befindet sich in bester Frontline-Golf-Lage in Estepona Golf. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und direktem Zugang zu einem der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol. Durch die vorteilhafte Südwest-Ausrichtung genießen die Bewohner helle Räume und traumhafte Sonnenuntergänge über der mediterranen Landschaft.

Auf einer bebauten Fläche von 105 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Eine 32 m² große überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das absolute Highlight ist der 120 m² große private Garten, der einen unverbaubaren Blick auf das Grün des Golfplatzes, das Meer und den Hafen bietet. Ein direkter Zugang vom Garten zum Gemeinschaftspool unterstreicht den Komfort dieser Anlage. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage, ein gesichertes Wohnviertel mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und gepflegte Gartenanlagen.

Die Lage in Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, den Hafen und die Strände. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz für Golf-Liebhaber oder als wertstabile Kapitalanlage in einer Region mit hoher Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Küstennähe.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 359 000

Preis pro m²
€ 3 419 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 419 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49114·EUR 359 000€ 3 419/m²