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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 46
EDN-58802
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Estepona, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Es bietet die perfekte Kombination aus direktem Zugang zum Meer und der Nähe zum lebhaften Hafenviertel mit seinen erstklassigen Restaurants und Geschäften. Die Lage garantiert eine hohe Lebensqualität für alle, die das authentische Flair der Costa del Sol suchen.

Die Wohnfläche von 121 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine vollkommen eigenständige Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sorgt für eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer führt direkt auf einen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den Hafen und das Mittelmeer ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist die 36 m² große private Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet – ein seltener Luxus in dieser zentralen Strandlage. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Die solide Bauweise und die gepflegte Urbanisation unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sporteinrichtungen. Für Investoren stellt dieses Objekt aufgrund der Lage und der Garagenkapazität eine hervorragende Gelegenheit für die Ferienvermietung oder als dauerhaften Wohnsitz mit sicherem Wertsteigerungspotenzial dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:121 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 390 000

Originalpreis
€ 430 000
Preis pro m²
€ 3 223 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 223 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58802·EUR 390 000€ 3 223/m²