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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-59527
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
187 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Neubauprojekt Vanian Views bietet modernen Wohnkomfort an der New Golden Mile von Estepona. Durch die ideale Südausrichtung sind die Wohnräume lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch das offene Grundrisskonzept und hochwertige Materialien unterstrichen wird.

Auf einer bebauten Fläche von 187 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich geht nahtlos in die 33 m² große Terrasse über, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, einem Tresor und modernster Haustechnik ausgestattet, was höchsten Sicherheits- und Qualitätsansprüchen gerecht wird.

Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten wie mehrere Gemeinschaftspools, ein modernes Fitnessstudio und einen Social Club mit integriertem Co-Working-Space. Ein Aufzug und ein privater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während die gepflegten Gartenanlagen zum Entspannen einladen.

In unmittelbarer Nähe zum Selwo Park gelegen, genießen Sie hier eine ruhige Lage mit exzellenter Anbindung. Die lebendige Stadt Estepona, der luxuriöse Hafen von Puerto Banús und die weitläufigen Strände sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine wertstabile Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:187 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 825 000
Preis pro m²
€ 4 251 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 251 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59527·EUR 795 000€ 4 251/m²