EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-59542
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
143 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung in Esteponas New Golden Mile bietet eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Architektur und mediterraner Lebensqualität. Gelegen im aufstrebenden Viertel Selwo, besticht diese 143 m² große Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Designkonzept. Das Objekt wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben, wobei jedes Detail – von der Beleuchtung bis hin zu den Textilien – von Interior-Designern kuratiert wurde, um ein warmes und luxuriöses Ambiente zu schaffen.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die höchsten Ansprüchen an Komfort gerecht werden. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die 38 m² große Terrasse über, die dank des milden Klimas der Costa del Sol das ganze Jahr über als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Hochwertige Materialien, Zentralheizung und eine effiziente Klimatisierung sorgen für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnanlage selbst setzt neue Maßstäbe in Sachen Gemeinschaftseinrichtungen. Bewohner genießen Zugang zu mehreren Außenpools, einem professionellen Fitnessstudio, einem Social Club und modernen Co-Working-Bereichen. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Concierge-Service garantieren maximale Privatsphäre. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Lage in Selwo ist strategisch hervorragend: Die renommierte Atlas American School of Málaga befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Die Strände von Estepona, erstklassige Golfplätze und exklusive Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit einer Fahrtzeit von nur 15 Minuten nach Puerto Banús und 45 Minuten zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an die internationale Infrastruktur perfekt. Diese Wohnung ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und Wertbeständigkeit in Spanien legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:143 m²Terrasse:38 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 980 000

Preis pro m²
€ 6 853 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 853 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 980 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 87 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 600
Gesamtkaufpreis€ 1 079 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 980 000
Anzahlung20% (€ 196 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 784 000
Monatliche Rate€ 3 924,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 082,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59542·EUR 980 000€ 6 853/m²