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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-59544
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses modernisierte Apartment in mittlerer Etage in Estepona besticht durch seine exzellente Lage direkt in der ersten Strandlinie. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, bietet diese Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Die Südost-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und sonnige Vormittage auf der eigenen Terrasse.

Auf einer Wohnfläche von 48 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und führt direkt auf die 5 m² große Terrasse, die als erweiterter Lebensraum im Freien dient. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Die Küche ist komplett möbliert und ausgestattet. Die gated Community verfügt über gepflegte Gartenanlagen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit direkt an der Strandpromenade von Estepona.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Cafés, der Hafen und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere erstklassige Golfplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Aufgrund der erstklassigen Lage und des Zustands eignet sich dieses Objekt ideal als Ferienimmobilie oder als wertstabile Kapitalanlage mit hoher Mietrendite.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:48 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 289 900

Preis pro m²
€ 6 040 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 040 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 289 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 192
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 899
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 291
Gesamtkaufpreis€ 318 191

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 289 900
Anzahlung20% (€ 57 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 231 920
Monatliche Rate€ 1 161,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 870,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59544·EUR 289 900€ 6 040/m²