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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-60549
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
65 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment in Estepona besticht durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen. In einer der etabliertesten Wohnanlagen der Stadt gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Balance zwischen privater Rückzugsmöglichkeit und urbanem Lebensstil. Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine fußläufige Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten legen, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt der Costa del Sol dar.

Auf einer Wohnfläche von 65 m² bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit und Funktionalität vereint. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer 15 m² großen privaten Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die gepflegten Gartenanlagen und die Poollandschaft bietet. Die Wohnung umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Hochwertige Marmorböden und eine moderne Klimaanlage garantieren ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern exklusiven Zugang zu zwei Gemeinschaftspools, einem Kinderbecken und weitläufigen Grünflächen. Ein Concierge-Service sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Parkmöglichkeit innerhalb der Anlage, ein entscheidender Vorteil in dieser begehrten Lage nahe dem Hafen. Die solide Bauweise und die gepflegte Gemeinschaft unterstreichen die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.

Die Umgebung des Hafens von Estepona ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Strand und die Promenade sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die malerische Altstadt von Estepona. Diese Lage ist ideal für Personen, die ein Auto-freies Leben im Urlaub oder als Dauerwohnsitz bevorzugen und gleichzeitig eine hohe Mietrenditepotenziale durch die hohe Nachfrage in dieser Zone nutzen möchten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:65 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 5 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 000 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60549·EUR 325 000€ 5 000/m²