EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-60550
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
298 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse in Estepona verkörpert modernen Luxus in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 298 m² wurde diese Immobilie kürzlich renoviert, um eine minimalistische Ästhetik mit warmen, natürlichen Texturen zu verbinden. Die klare Architektur und die sanften neutralen Töne schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz, nur wenige Minuten von den exklusiven Enklaven Puerto Banús und Benahavís entfernt.

Der Innenbereich besticht durch eine offene Raumgestaltung, die durch skulpturale Treppen und elegante Rundbögen betont wird. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sind im Stil eines Boutique-Hotels gestaltet und bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochmoderne Küche mit zentraler Kochinsel übergeht. Große Fensterfronten lassen nicht nur viel Licht herein, sondern bieten auch faszinierende Ausblicke auf das Meer und die gepflegten Gartenanlagen.

Im Außenbereich setzt die 111 m² große Terrasse neue Maßstäbe für das mediterrane Leben. Ein maßgeschneiderter Grillbereich mit Bar und Wasseranschluss lädt zu geselligen Abenden ein, während die Außendusche für Erfrischung nach dem Sonnenbad sorgt. Die geschlossene Wohnanlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie drei Gemeinschaftspools, Tennis- und Padel-Plätze sowie eine private Sauna. Für Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein modernes Alarmsystem.

Dank der hervorragenden Infrastruktur in Estepona sind erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und der Strand in kürzester Zeit erreichbar. Die Immobilie umfasst zudem einen Tiefgaragenstellplatz, einen Außenstellplatz und einen Abstellraum. Dieses Penthouse ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen und zum Meer legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:298 m²Terrasse:111 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 949 000

Originalpreis
€ 995 000
Preis pro m²
€ 3 185 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 185 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 949 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 190
Gesamtkaufpreis€ 1 045 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 949 000
Anzahlung20% (€ 189 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 759 200
Monatliche Rate€ 3 800,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 669,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60550·EUR 949 000€ 3 185/m²