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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-60560
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Urbanisation Valle Romano Golf in Estepona. Sie bietet eine erstklassige Wohnqualität für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die Ruhe und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt verzichten zu wollen.

Mit einer bebauten Fläche von 120 m² verfügt das Apartment über zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der direkt auf die 20 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft, was die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für entspannte Abende macht.

Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche: Eine effiziente Klimaanlage, ein Safe, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage ist gated und bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, weitläufige Gartenanlagen und mehrere Gemeinschaftspools, die zum Schwimmen und Verweilen einladen.

Die Lage ist hervorragend angebunden; das Zentrum von Estepona und die Strände sind in wenigen Minuten erreichbar. Marbella liegt etwa 20 Minuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in ca. 50 Minuten über die Autobahn erreichbar. Diese Immobilie in Valle Romano stellt eine solide Investition mit hervorragender Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 520 000

Preis pro m²
€ 4 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 333 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 800
Gesamtkaufpreis€ 570 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 520 000
Anzahlung20% (€ 104 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 416 000
Monatliche Rate€ 2 082,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 941,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60560·EUR 520 000€ 4 333/m²