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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-60591
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in mittlerer Etage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Estepona und bietet einen erstklassigen Lebensstil an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die perfekte Mischung aus maritimem Flair und der Nähe zur charmanten Altstadt aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Auf einer bebauten Fläche von 103 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf die 15 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, darunter ein privates Fitnessstudio, ein Aufzug und ein praktischer Abstellraum. Sicherheit wird in diesem geschlossenen Komplex großgeschrieben, unterstützt durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Video-Gegensprechanlage, was die Immobilie auch als sichere Kapitalanlage attraktiv macht.

In wenigen Schritten erreichen Sie den Strand, erstklassige Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Golfplätze von internationalem Ruf sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Marbella liegt nur 20 Minuten entfernt, und der Flughafen von Málaga ist in rund 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 614 000

Preis pro m²
€ 5 961 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 961 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 614 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 260
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 140
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 200
Gesamtkaufpreis€ 674 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 614 000
Anzahlung20% (€ 122 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 491 200
Monatliche Rate€ 2 459,06
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 196,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60591·EUR 614 000€ 5 961/m²