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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-61121
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Los Pintores in Estepona Golf und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Umgeben von gepflegten Fairways und einer malerischen Landschaft, ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Golfliebhaber und Menschen, die die entspannte Atmosphäre der Costa del Sol abseits des Massentourismus suchen.

Die Raumaufteilung der 86 m² großen Wohnung ist durchdacht und effizient. Ein heller Eingangsbereich führt direkt zur gut ausgestatteten Küche. Das Herzstück ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der dank der beidseitig angeordneten Fenstertüren von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügt, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

Ein besonderes Highlight ist die 33 m² große private Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt und viel Platz für Gartenmöbel bietet. Die Wohnung ist Teil einer gesicherten Gated Community, die über weitläufige Gemeinschaftsgärten und einen großen Swimmingpool verfügt. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen im Innenbereich.

In nur 5 Autominuten erreichen Sie den lebhaften Yachthafen von Estepona mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants. Die charmante Altstadt von Estepona ist nur 10 Minuten entfernt. Diese Immobilie in Estepona Golf stellt eine wertstabile Investition dar, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt überzeugt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 340 000

Preis pro m²
€ 3 953 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 953 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 340 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 800
Gesamtkaufpreis€ 372 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 340 000
Anzahlung20% (€ 68 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 272 000
Monatliche Rate€ 1 361,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 538,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61121·EUR 340 000€ 3 953/m²