EDENOVO

Penthouse in Estepona

Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-61479
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. Juli 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthaus in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, im Herzen einer der charmantesten Städte der Costa del Sol zu residieren. Nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt entfernt, profitieren Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch ihre Authentizität und Lebensqualität aus, ideal für Käufer, die den mediterranen Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto genießen möchten.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung auf 89 m² Wohnfläche. Das helle Wohn-Esszimmer bildet das Zentrum der Immobilie, während die separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Oberflächen überzeugt. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Penthaus ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Zwei voll ausgestattete Badezimmer, darunter eines en-suite im Hauptschlafzimmer, sorgen für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist das private Solarium von 35 m². Diese weitläufige Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf den Hafen und das Stadtbild und eignet sich perfekt für gesellige Abende oder zum Entspannen unter der andalusischen Sonne. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug, Klimaanlage und Gegensprechanlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind bereits im Preis enthalten und unterstreichen den praktischen Wert dieses Angebots.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Flughäfen von Málaga (80 km) und Gibraltar (40 km) schnell erreichbar. Die Nähe zu Schulen, Sportanlagen und dem Hafen macht dieses Penthaus zu einer soliden Investition mit hohem Wiederverkaufswert. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie – diese Wohnung vereint Bauqualität mit einer unschlagbaren urbanen Lage in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 529 000

Preis pro m²
€ 5 944 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 944 / m²
Vergleichsbasis
87 · Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 679 / m²
Typische Spanne
€ 3 766 – 7 068 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 529 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 700
Gesamtkaufpreis€ 580 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 529 000
Anzahlung20% (€ 105 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 423 200
Monatliche Rate€ 2 118,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 062,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61479·EUR 529 000€ 5 944/m²