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Penthouse in Estepona

Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-61839
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in erster Golflinie in Estepona besticht durch seine erstklassige Bauqualität und die großzügige Raumaufteilung. Gelegen in einer exklusiven Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, bietet diese Immobilie ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen.

Der Innenbereich umfasst eine moderne offene Küche und ein einladendes Wohnzimmer mit einem eigenen Kamin, der an kühleren Abenden für Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer en-suite gestaltet ist. Die Ost-West-Ausrichtung garantiert maximale Helligkeit zu jeder Tageszeit.

Das Highlight dieser Wohnung ist das 130 m² große private Solarium auf dem Dach, das einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Golfplätze und die umliegende Berglandschaft bietet. Eine verglaste Terrasse erweitert den Wohnbereich und lässt sich flexibel nutzen. Zur Anlage gehören zudem gepflegte Gärten und ein Gemeinschaftspool.

Die Lage in Estepona ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Hafens und verschiedener Golfresorts. Für deutsche Investoren bietet dieses Objekt dank der stabilen Nachfrage in dieser Region und der hochwertigen Ausstattung eine attraktive Renditeperspektive.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:145 m²Terrasse:130 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 3 103 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 103 / m²
Vergleichsbasis
87 · Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 679 / m²
Typische Spanne
€ 3 766 – 7 068 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61839·EUR 450 000€ 3 103/m²