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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-63196
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in mittlerer Etage befindet sich in einem brandneuen, kürzlich fertiggestellten Wohnkomplex im Herzen von Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die unmittelbare Nähe zum Hafen und zum Strand. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen.

Auf einer Wohnfläche von 93 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich ist direkt mit zwei Balkonen (insgesamt 14 m²) verbunden, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt bieten. Die Klimaanlage und die hochwertige Bauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die geschlossene Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen modernen Fitnessraum, einen Außenpool und einen Coworking-Bereich. Die Außenanlagen sind mit exotischen Pflanzen und zeitlosen Treppenaufgängen gestaltet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind im Angebot enthalten und bieten zusätzlichen Komfort im urbanen Umfeld.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt von Estepona, den Yachthafen sowie zahlreiche erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage kombiniert das authentische spanische Lebensgefühl mit moderner Infrastruktur. Dank der hervorragenden Anbindung und der hohen Bauqualität stellt dieses Apartment eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Regionen Spaniens dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 675 000

Preis pro m²
€ 7 258 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 258 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-63196·EUR 675 000€ 7 258/m²