Dachgeschosswohnung in Estepona

Dieses exklusive Penthouse in Estepona befindet sich in der modernen Anlage Serenity Collection im Westen der Stadt, einem der aufstrebendsten Wohngebiete an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine perfekte Symbiose aus zeitgenössischem Design und mediterraner Lebensqualität. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, genießen Bewohner hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 82 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das absolute Highlight ist das 50 m² große private Dachsolarium, das bequem über eine interne Treppe erreichbar ist – ein deutlicher Komfortvorteil gegenüber den oft üblichen Wendeltreppen. Zusammen mit der 60 m² großen Terrasse bietet dieser Außenbereich spektakuläre Ausblicke auf das Meer und den Hafen von Estepona und ist der ideale Ort für Sonnenanbeter und gesellige Abende.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug und hochwertige Oberflächen in allen Räumen. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Die Gated Community ist mit modernster Sicherheitstechnik ausgestattet, was die Immobilie zu einem idealen Zweitwohnsitz macht, den man beruhigt verlassen kann. Die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen das offene und moderne Wohnkonzept dieses Top-Floor-Apartments.

Die Lage im Westen von Estepona überzeugt durch kurze Wege: Der Strand ist in nur 3-5 Minuten erreichbar, der Yachthafen in 5 Minuten und die charmante Altstadt in etwa 10 Minuten. Für Pendler oder Ausflüge ist die Anbindung an die A-7 optimal – Puerto Banús und Marbella sind nur 20-25 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga in ca. 55 Minuten erreicht werden kann. Erstklassige Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dieses Objekt ist nicht nur ein Traumdomizil, sondern auch ein erstklassiges Investment. Es verfügt über eine Touristenlizenz und erzielt aktuell Mieteinnahmen von 2.000 € pro Monat. Käufer haben die Wahl, den laufenden Mietvertrag zu übernehmen oder die Wohnung zur Eigennutzung leerstehend zu beziehen. Eine seltene Gelegenheit, eine wertstabile Immobilie in einer der gefragtesten Wachstumsregionen Südspaniens zu erwerben.