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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-64017
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung im Zentrum von Estepona bietet die seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit der Nähe zum Strand zu verbinden. In einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und der fußläufigen Erreichbarkeit des historischen Stadtkerns sowie des Hafens. Die Wohnung besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt.

Auf einer Wohnfläche von 84 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt auf die 12 m² große Terrasse führt. Hier können Sie den Blick über die Stadt bis hin zum Meer genießen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gesellige Abende.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und hochwertige Einbauschränke sind bereits vorhanden. Die Wohnanlage selbst ist gesichert und bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und gepflegte Gartenanlagen. Ein Aufzug und barrierefreier Zugang sind ebenfalls vorhanden.

Estepona hat sich zu einem Hotspot für Investoren entwickelt, da es Tradition und Moderne perfekt vereint. Golfplätze, internationale Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt in einer Region, die ganzjährig attraktiv bleibt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 369 900

Preis pro m²
€ 4 404 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 404 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 369 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 592
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 699
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 491
Gesamtkaufpreis€ 405 391

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 369 900
Anzahlung20% (€ 73 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 295 920
Monatliche Rate€ 1 481,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 938,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64017·EUR 369 900€ 4 404/m²