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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-64310
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
233 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Estepona direkt am Strand Playa del Cristo definiert luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol neu. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauprojekt besticht durch seine privilegierte Lage in der ersten Meereslinie und bietet unverbaubare Panoramablicke. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und modernem Design macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Innenfläche von 120 m² verteilen sich zwei elegante Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete Designerküche über. Das Highlight ist die 115 m² große Terrasse, die als private Wellness-Oase konzipiert wurde und über einen eigenen Pool, Jacuzzi und eine Sauna verfügt – ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.

Die technische Ausstattung umfasst Smart-Home-Systeme, Fußbodenheizung und eine hocheffiziente Klimaanlage. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem einen Indoor-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den praktischen Nutzwert dieser Luxusimmobilie unterstreicht.

Nur wenige Gehminuten vom Hafen von Estepona und der charmanten Altstadt entfernt, bietet die Lage eine perfekte Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Investoren bietet dieses Objekt aufgrund seiner Lage und Ausstattung ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial und hohe Mietrenditen in einem der begehrtesten Küstenabschnitte Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:233 m²Terrasse:115 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 350 000

Preis pro m²
€ 10 086 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 086 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 224 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 251 000
Gesamtkaufpreis€ 2 601 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 350 000
Anzahlung20% (€ 470 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 880 000
Monatliche Rate€ 9 411,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 372,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64310·EUR 2 350 000€ 10 086/m²