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Dachgeschosswohnung in Estepona

Dachgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-64354
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse-Apartment in Las Mesas, Estepona, definiert luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol neu. In einer der begehrtesten Höhenlagen der Stadt gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und mediterraner Lebensqualität. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Privatsphäre und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Auf einer bebauten Fläche von 148 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der Master-Bereich überzeugt durch ein En-Suite-Bad und hochwertige Oberflächen. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Design-Küche. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum entsteht.

Das absolute Highlight ist das 100 m² große private Solarium, das einen unvergleichlichen Panoramablick über die Küste bietet. Hier lassen sich ungestörte Sonnenstunden oder gesellige Abende unter dem Sternenhimmel genießen. Zur Anlage gehören zudem ein professionelles Fitnessstudio, ein Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Lage in Estepona ist hervorragend angebunden: Den charmanten Hafen und die malerische Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Marbella und der Luxushafen Puerto Banús sind nur etwa 20 Autominuten entfernt. Für Kapitalanleger ist dieses Objekt besonders attraktiv, da es derzeit für 4.000 € pro Monat langfristig vermietet ist, was eine sofortige und stabile Rendite auf dem spanischen Immobilienmarkt garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:148 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 975 000

Preis pro m²
€ 6 588 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 588 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 975 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 86 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 050
Gesamtkaufpreis€ 1 074 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 975 000
Anzahlung20% (€ 195 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 780 000
Monatliche Rate€ 3 904,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 016,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64354·EUR 975 000€ 6 588/m²